今天是2018年10月18日 星期四,欢迎光临本站 

常见问题

分阶段造价咨询的关键

文字:[大][中][小] 手机页面二维码 2017/7/22     浏览次数:    

博天堂导航 www.barestep.com

  我国的工程建设程序可划分为六个阶段:即项目建议书阶段,可行性研究阶段▓、设计文件阶段、建设准备阶段、建设实施阶段、竣工验收阶段。其中的设计文件阶段就是指工程设计阶段(它分为初步设计和技术设计两个阶段),工程设计就是指对建设工程实施的计划和安排,决定建设工程的轮廓与功能▓,从我国的建设程序看,工程设计阶段在整个工程建设中起到承上启下的作用,一个工程将来能否达到既安全,又满足功能要求,能否取得好的经济效益,在设计阶段就己经定型了▓。

  长期以来▓,在我国工程建设领域一提“设计”▓,则自然想到技术设计,是设计人员的责任;一提造价控制,那自然是概预算人员的职责。多年以来的实践表明▓,单凭概预算人员▓,单纯地从财务角度审核费用开支,是难以有效地控制造价的。

  通常我们只重视施工阶段的造价控制,而忽略其它阶段的造价控制▓,是很片面的▓。工程项目的投资控制与管理,应当贯穿于工程建设的全过程,根据西方国家的有关专家学者分析,设计费一般只相当于建设工程全寿命(包括工程造价和工程交付使用后的经??苑延?的1%以下,但正是这小于1%的费用对工程总投资的影响度占75%以上。另外统计资料表明,在设计阶段节约投资的可能性为88%,而施工开始后节约投资的可能性仅为12%.很显然▓▓,工程投资的控制关键在于施工前的投资决策和设计阶段,而在项目做出投资决策后▓,控制工程总投资的关键在于设计阶段。

  大量实践证明▓,控制工程造价的关键在设计阶段,如何在设计阶段有效控制工程造价,只有把技术与经济有机结合、大力推行限额设计▓、严格控制设计变更、加强设计监理▓、积极引入竞争机制、改变设计收费办法等方面进行不断地探索和研究。只有设计人员懂经济▓,概预算人员懂技术▓,双方紧密联系,相互配合▓,正确处理技术先进与经济合理两者之间的对立统一▓,就能使工程造价控制达到良性循环,使有限的资金得到充分合理的使用▓▓。

返回上一步
打印此页
0552-8016815
浏览手机站