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常见问题

工程造价跟踪审计的注意问题

文字:[大][中][小] 手机页面二维码 2017/7/22     浏览次数:    

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  在建设工程项目管理中的造价控制,除设计阶段外,在施工阶段如何有效进行工程施工现场签证价格的控制,是造价控制的重要环节,也是各级管理部门和建设项目业主比较关注的问题。

  由于现代建设工程投资规模较大▓,技术含量不断提高,建设周期长,设备材料型号规格多▓、价格变化快,工程合同不可能对整个施工期间可能出现的情况作出完整的预见和约定。此外,在实施过程中,由于主客观条件的变化也会给整个施工过程带来不确定的因素▓。因此▓▓,在整个施工过程中都会发生现场签证而以价格的形式体现在工程结算中。笔者多年来从事多项工程施工阶段全过程造价控制以及审核了许多类型工程的结算,存在着许多问题,因此认为很有必要对施工现场签证价格及内容进行有效的控制和规范▓。

  跟踪审计施工现场签证存在的主要问题

  1 .现场工程量计价签证人员对造价管理控制意识淡薄。现场业主代表不重视现场签证,缺乏造价管理控制意识,有的对签证工作既不负责任也不认真,未经核实就随意签证▓,往往因签证内容与实际不符而造成不必要的经济损失。

  2 .现场计价签证人员对定额费用组成缺乏了解。现场签证人员不了解定额费用组成,对定额中的各项费用项目的概念混淆不清▓,有些签证把不该计取费用的内容列入直接费▓,从而增大了工程造价。

  3 .对设计缺乏有效约束。有的图纸节点设计不够详细,做法说明不够全,设计过于粗糙,局部用料计算不合理▓,设计环节经济控制深度不够,没有进行多方案论证。另外,设计过分考虑了建筑物整体外观形式的美观▓,只重视美观性,忽视经济性,因此给签证工作带来很大的麻烦▓,有些工程用料越来越高,未考虑成本核算。

  4 .同一工程内容签证重复。此类签证尤其在修改设计或隐蔽工程中较为多见(如钢筋只计增▓,不计减等)▓。

  5 .监理单位对工程材料验收时不够认真▓。部分材料验收质保书、合格证▓、规格、型号不一致,监理单位验收时不够认真▓。造成批次不符,或规格不符合设计要求。

  6 .现场签证日期与实际不符▓。当遇到问题时,双方是口头商定而不及时签证,事后才突击补办签证手续,有些承包商故意把完成工程量的时间往后推,在签证日期上做文章,以获得不合理的利润。

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